地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。



　　各資質等級企業的條件如下：



　　（一）一級資質：



　　2．從事房地產開發經營5年以上；



　　3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；



　　4．連續5年建筑工程質量合格率達100％；



　　5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；



　　6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；



　　7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應中級以上職稱；



　　8．具有完善的體系，商品住宅銷售中實行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度；



　　9．未發生過重大工程質量事故